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老叶较真丨浦东临沂二村天降玻璃窗!悬在小区头顶的安全风险隐患该查查
2023-12-04 产品中心

  3月12日下午,浦东新区临沂二村发生惊险一幕:一户人家的窗户脱离墙体,整个窗体从11楼“飘”了下去,一路砸坏一户人家的玻璃窗,两户人家的遮雨棚,还导致楼下一辆小轿车局部受损,所幸没有造成人员受伤或死亡。住户曹先生告诉老叶较线年夏天起,他们就租住在这套房内。事故发生后,二房东“寓言家”立即安排人员前来处理。他们查看了肇事窗框,发现连一颗用来固定窗框的钉子都没有。

  至于同期同一家装修公司装修的房子有几套?是否正在对外出租?“寓言家”是否会对这一些房屋的安全风险隐患进行自查自纠?记者联系“寓言家”相关工作人员,但对方一直未予正面回应。

  昨天午后,大概是1点多吧,我正在外面陪孩子上课,突然接到来自小区的电话,说我家窗户掉下去了。”

  当听说是自己家的窗户整体脱落,从11楼砸向了地面,还砸坏了人家的玻璃窗和车子时,曹先生这才大吃一惊,连忙往家里赶。

  曹先生家这房子是找“寓言家”租住的,2018年7月起租,租期到今年7月结束,两房一厅,月租6500元。

  曹先生和记者说,经现场查看。他家窗户掉下去的过程中,砸坏了9楼一户人家的玻璃窗。由于这户人家安装的是双层玻璃,只有外面一层玻璃破掉了。

  此外,窗户还顺路砸掉了8楼和3楼两户人家的遮雨棚,还有几户人家也或多或少有些损失,只是人家暂时还没有说。窗户落地的瞬间,碎玻璃飞起,还击伤了旁边一辆小轿车。

  他们也承诺今天来替我家把窗户重新安装好,并把另一扇窗户加固。但是我不知道跟我这套房子一起装修,同一家装修公司施工的房屋有几套?我们昨天下午查看相关痕迹时,发现整个窗框与墙壁之间,没有一根螺钉固定。”

  11楼居民家的窗体掉落处有关部门不能沉默,应督促企业消除隐患按照《铝合金门窗工程技术规范》要求:金属附框的内、外两侧宜采用固定片与洞口墙体连接固定;固定片宜用Q235钢材,厚度不应小于15mm,宽度不应小于20mm,表面应做防腐处理。

  专业人士和记者说,由于塑钢窗的材料强度问题,安装要求高于铝合金门窗。塑钢窗户的安装,适用《塑料门窗工程作业规程》JGJ 103-2008。按照该规范性文件,窗框与墙体的固定,也应有膨胀螺钉之类的辅助材料。

  曹先生租住的这套房子是由哪家公司装修的?当时一共装修了几套?监理单位和验收单位是谁?事故发生后,当地管理部门和“寓言家”要不要对同类房屋进行自查自纠,以消除隐患?

  从曹先生提供的租赁合同上,老叶较真了解到,当初出租房屋的“甲方”是上海昌君投资管理有限公司,天眼查显示,目前该司已经更名为上海昌君网络科技有限公司。“寓言家”是该公司旗下以长租公寓服务为主体业务的品牌。某招聘网站上关于“寓言家”是这样写的:

  “寓言家公寓前身是海派白领公寓,专注于长租分散式公寓运营10余年。后因与业内另一家集中式公寓命名雷同,于是,应投资人要求,于2017年9月正式更名为寓言家公寓。”

  3月13日上午,老叶较线年代表上海昌君投资管理有限公司跟曹先生家签约的姚女士,姚女士仅称自己对外出租房屋。当记者问及曹先生家窗户脱落,以及“寓言家”相关事宜时,姚女士一言不发。

  记者按照曹先生提供的合同上的电话,联系上海昌君网络科技有限公司,电话也长期处在无人接听状态。

  该房屋所在地有关部门表示,他们已协调物业、中介以及物业受损业主等,妥善处理了此事,而对于如何督促租赁企业自查自纠,以便消除这一些悬在小区上空的安全风险隐患,有关部门也没有提及。

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